原平经济技术开发区以“腾笼换鸟”破解土地资源瓶颈，2024年累计清理7家僵尸企业，盘活低效工业用地804.2亩，成功引进总投资19.81亿元的7个新兴产业项目，土地产出强度提升至261.5万元/亩，超额完成年度目标0.58%。通过系统性土地资源重置，全区工业固投中转型项目占比达92.7%，高新技术企业增至13家，走出了一条“存量换增量、低效转高效”的集约发展新路径。

通过“五个一批”分类处置机制，原平经济技术开发区对恒通机械、原煤化工厂区等7家停产超5年的企业用地实施精准腾退。在320亩原焦化用地上，总投资36亿元的同德科创可降解塑料项目已完成6条PBAT生产线安装，投产后年产值预计突破50亿元；原煤场用地转型建设总投资23亿元的晋海储能共享电站，打造全省首座电网侧智能储能基地，可实现年调峰电量2亿千瓦时；中科晶电砷化镓半导体材料项目利用腾退车间建成千级洁净厂房，其2.45亿元投资中60%用于购置分子束外延设备，实现“老空间”承载“硬科技”的跨越。

在土地要素保障方面，原平经济技术开发区创新“标准地+全代办”服务模式，全年出让8宗标准地334.73亩，企业签订承诺书后平均开工时间缩短58天。32人专业代办团队为7个腾换项目提供全周期服务，协调解决泰伦特催化剂项目蒸汽管网接入、新星炭黑项目用工招聘等47项难题。要素配套取得突破性进展：总长4800米的焦炉煤气管网实现主干线贯通，昊元燃气公司完成燃气经营许可申报；投资2900万元的工业污水处理站进入设备调试阶段，日处理能力达5000吨；利用炭黑余热实施的集中供暖系统覆盖园区80%企业，年节约标煤1.2万吨。

生态治理与安全管控同步提升，通过“腾笼换鸟”淘汰落后产能，规模以上工业单位增加值能耗降幅达2.8%，PM2.5年均浓度同比下降12%。在腾退地块上建设的全省首个化工园区“一园一策一图”防控体系，包含5000立方米事故应急池和智能监测平台，实现环境污染风险三级阻断。612套职工公寓、4万平方米“双创”孵化基地等民生工程投用，使产城融合度提升至65%。

当前，总投资5.6亿元的泰伦特催化剂二期项目正在办理施工许可，1.5亿元的禹翔新型建材项目启动设备采购。原平经济技术开发区管委会负责人表示，2025年将深化“腾笼换鸟”2.0工程，推进300亩低效用地再开发，加快建设再生水利用工程，确保同德可降解塑料项目上半年达产、晋川紫外线硬化材料二期项目形成产值，力争战略性新兴产业占比提升至45%。随着总投资47亿元的润世华风电循环利用产业项目进入签约阶段，这片焕发新生的土地正成为晋北地区产业转型升级的示范样板。

作者：王金华 刘鑫林

来源：忻州日报